Khu công nghiệp Thọ Lộc

I. Vị trí địa lý: – Khu A, diện tích: 783,21ha, nằm trên địa phận các xã Diễn Thọ – Diễn Lộc – Diễn Phú và Diễn Lợi thuộc huyện Diễn Châu – Nghệ An. – Vị trí: Phía Bắc giáp: Đường quy hoạch N1 (rộng 36m)

Phía Nam giáp: Khu dân cư Diễn Phú, Diễn Lộc

Phía Tây giáp: Đường D1 và đường bộ cao tốc Bắc Nam

Phía Đông giáp: Đường quy hoạch (rộng 24m)

Đây là KCN nằm trong Khu kinh tế Đông Nam, với tính chất là KCN đa ngành như: cơ khí chế tạo phụ tùng, cơ khí chính xác, chế biến nông-lâm-thủy sản, sản xuất hàng tiêu dùng như dệt may, giày da, điện tử, điện lạnh, thiết bị điện … Là môi trường thuận lợi, cơ sở để giới thiệu địa điểm, xúc tiến các hoạt động thu hút đầu tư trong và ngoài nước.

II. Tỷ lệ sử dụng đất:

– Đất xây dựng khu hành chính, dịch vụ: diện tích 11,04ha (chiếm 1,41%)

– Đất xây dựng công trình công nghiệp: 624,85ha (chiếm 79,78%)

Trong đó: Đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp khu A1: 226,02 ha

Đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp khu A2: 227,14 ha

Đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp khu A3: 171,69 ha.

– Đất khu đầu mối kỹ thuật: 12,87 ha (chiếm 1,64%)

– Đất cây xanh cách ly, cảnh quan: 45,85ha (chiếm 5,85%)

– Đất giao thông: 88,6ha (chiếm 11,31 %)

III. Hạ tầng kỹ thuật:

1. Giao thông:

Mạng lưới giao thông được thiết kế hoàn chỉnh, mạch lạc. Được nghiên cứu đấu nối phù hợp với các tuyến đường đã có của mạng lưới giao thông khu vực.

Trục chính giao thông (đường N2), lộ giới 56m, chỉ giới xây dựng mỗi bên 4,5m. Các tuyến giao thông khác lộ giới từ 24÷42m, chỉ giới xây dựng 4,5m

2. San nền, thoát nước mưa.

– Hướng san nền dốc từ Nam xuống Bắc và từ Đông sang Tây, cao độ khống chế theo quy hoạch chung xây dựng KKT Đông Nam, được chọn từ 3,5÷4,2m, độ dốc san nền i = 0,2%÷0,4%

– Thoát nước mưa: Hệ thống mương đặt dưới vỉa hè các tuyến đường giao thông rồi đổ vào tuyến kênh đào trong KCN thoát về phía cầu Sắt và Kênh nhà Lê rồi chảy ra sông Bùng.

3. Cấp nước: Nguồn nước lấy từ nhà máy nước phía Bắc KKT có công suất giai đoạn 1 là 17.000m /ng.đ

-Tiêu chuẩn cấp nước công nghiệp: 22 m /ha/ng.đ

4. Thoát nước thải: Nước thải công nghiệp phải được xử lý đạt tiêu chuẩn yêu cầu trong khu xử lý tập trung của KCN trước khi thoát vào hệ thống chung. Tổng công suất tính toán: 15.000m /ng.đ

5. Cấp điện.

– Nguồn điện từ lưới điện quốc gia thông qua đường dây 110-220KV Cầu Cấm – Diễn Châu.

– Tiêu chuẩn cấp điện cho KCN: 200KW/ha

– Tổng công suất tính toán: 113.996KVA

– Xây dựng trạm trung gian có CS: 4×25.000KVA-110(220)22KV.

6. Giá thuê đất.

Hiện đang được xây dựng. Tuy nhiên các dự án đầu tư vào KCN Thọ Lộc được hưởng các ưu đãi đầu tư chung vào KKT Đông Nam. Tiền thuê đất được miễn theo số năm tùy thuộc vào quy mô dự án.

Bài viết liên quan